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17-06-01
我們幾個人的研究,打算在找
一處適經營場所。我透過在建委工作的朋友提前得到訊息,縣城最好的地段要
開發商業購物中心,裡面集餐飲,娛樂,購物,公寓等。我也在第一時間看到了
整個規劃和設計圖紙。從圖紙上看,臨街面有幾個面積在3平左右的商服,
我當時就有些動了心,也盤算著如何提前弄一套。
透過管建設的領導引薦,我認識了當時開發這塊地皮的開發商周總,在第
一次見面上我也跟他談了談我想預購的想法。大老做事就是爽快,一口就答應
給我預留一個。能答應的這麼痛快,也是和我自身的背景有很大的關係。商人嘛,
不瞭解對方實底,他會在乎你是誰嗎?
和周總第一次接觸給我的印象很深,人不到四十的樣子,個子不高,也就
米7左右,身材略有些微胖,一雙大眼睛炯炯有神,特別有精神氣。在穿著方面
很隨意,說話很健談,待人非常謙和。一點都不像坐擁幾個億身價的大老。
後來接觸深入了,我也瞭解到到,周總也是我們本地人,家裡哥三個,他排
行老二。只有他是做生意的,其他兩個都是走仕途的。大哥是市檢察院的副院長,
抓反貪。老三是省刑警總隊的分隊長。在外人眼裡,這哥三的就夠牛逼的了,
可真正的實力背景和底蘊,大到中央部司局等部門,就算去京城只要是部司局以
下的單位跟走平道一樣。這個話題有些敏感,不說也罷。周總的實力不用質疑,
在我們當地算是「黑白兩道」通吃的人物。
也許命中註定的機緣,就這樣我認識當時周總。我們也成為了哥們和作夥
伴。周哥在生意上對我這個小一直很照顧,也很看的起我。在他的心裡對我
的評價和認可度很高,他認為我個性穩重、具有較高的智商和情商,並有良好的
交際技能。思想成熟、精明能幹、誠實守信,辦事效率高。他也曾給我指出諸多
的缺點,但這些缺點也正式他欣賞我的理由,所以我們成為了很好的哥們。
從26年認識開始到22年我公司轉讓。那幾年裡他把所開發樓盤
幾項弱電中的電視閉路、光纖線鋪設都交由我來做。
我也曾問過他,這麼有實力為什麼還小縣城來搞開發,周哥跟我說,來
是因為自己是從家鄉走出的,對家鄉有著特俗情感。他選擇來,算是為家鄉做
點貢獻吧。還有一個重要的原因,當時的縣委縣政府招商引資的政策把他請了
來的。如果縣政府沒給開出了相應的扶持政策,我想作為一個精明商人,他就算
是對家鄉再有感情,如果沒有優惠的政策條件,是個商人都會對投資加以慎重考
慮的。
做過工程的人都知道,就怕開發商不給現錢用樓頂賬。我想說對這部分人說,
那是你遇上沒有實力的「大忽悠」。要是真正有實力的開發商,是不差錢的。我
跟著周哥幹那幾年,一般結算的時候都是現金。也有用摟頂賬的時候,就算用物
抵債也沒讓我吃過虧。
周哥這個人平時不忙的時候就喜歡讓我陪著他出去玩,釣釣魚,泡泡溫泉,
品個茶什麼的。只要我空閒時間隨叫隨到。混熟悉了他也就不拿我當外人了。也
和講起過他們家的發家史。
八十年代中期的時候,因為家族生意的原因,他父親帶著哥三個離開了縣城
出去發展。一開始他家是做農藥化肥起家的。後來機緣巧做起來鋼材生意,沒
想到做的風生水起,最牛逼的時候他家的生意佔據了我們地分之八十的份額。
但我也隱約感覺到,他家能把生意做的這麼大,哥三兒能混的這麼好,不僅
僅是靠著自己努力吧,肯定還有一定的外來因素,後來也證實了我的猜測。
說實話,我之所以看中這個商服,要是太符我們公司發展的所需要。
當我正準備付款的時候,也不知道房東大姐從哪打聽到了我要買商服訊息,
極力推薦我買她的房子,給我開出2萬的價格。如果原意接盤,她可以在價
格上在讓一些。
我沒有直接答覆她,我叫她讓我考慮考慮。我
?
盤算著,在也對這兩處房產進
行了對比,首先她的房子照新開盤的地段位置稍微差了一點點。其次,新開
盤的是一個臨街面3平整層通鋪。而她的是一二樓,一樓的面積只有不到
平營業面積,只有二樓的面積稍微大一些,顯然不太符我的需求。在者,
她開出的價格和我的心裡價位對比稍微略高了些。假如我要是接了她的盤,用於
出租的話,就這樣的格局肯定租金不會太高。
我和兩個妹子商量了一下,雪嬌到是沒說什麼,英子卻給了我很好的建議,
她讓我兩處都買下來,她的觀點是,一處用於辦公,另一處租出去。
她認為我們公司正處於發展階段,不宜於經常變換場所,經營場所不變反而
能餘下裝修的錢。英子阻止我還有另一個原因,她找先生看過風水,我們現在的
經營場所,風水好,有利於生財,並且還利於「官職」。雖然我不太信那些,
但還是聽了英子建議,也決定兩個房產都買下來。
於是,我把砍價的任務交給了英子,妹子確實沒讓我失望,並且打探到一個
重要訊息,這個老大姐的房子急於出手是有原因的。由於老大姐兒子不爭氣也不
省心,總是惹事。在一次和人打架的時候,意外把人給打成了二級傷殘,人被抓
了起來,為了撈人和賠償急需用錢,所以才急於出手,最後英子把價格壓到6
萬。
按照當時的市場估值,她的房子最高能值8萬左右。因為了解到老大姐
的難處,在交易時我動加了萬給她,以7萬成交。老大姐挺感激的,
就因為多加了些錢的緣故,我們成為了朋友。
再後我們來交往深了,我對她們家的是背景也有了一定的瞭解,同時老大姐
知道了我姓甚名誰。尤其她家姐夫因也是一個實權單位的一把手,並且和我父親
都很熟絡,在隨後的生意中,我得到了她們的很多幫助和照顧。
說實實在在的,誰都會遇到難處的時候,昧良心的便宜咱不佔。也許成人之
美,幫人一把,你會結交很多善緣。
另一個商服我付的全款,開發商又給了我些折扣,以24萬價格成交。房
子剛到手就被建設銀行以五年8萬的價格租了去。他們開了一家儲蓄所,到現
在還租著呢,但租金卻翻了兩翻多。2年左右的時候,當時建行的行長找
過談過要給我8萬買我房子,我沒同意。現在估值已經照我入手時翻了六倍
還多。
說實話,那些年錢到是沒少掙。有了錢也讓我懂的雞蛋不能放在一個籃子裡
的道理。
其實,我能迅速積累這麼多的財富,和一個人有著密不可分的聯絡。這個人
就是「英子」。英子這個女人很厲害,她對待家人展現的是,溫柔賢惠的一面。
在事業上她是我背後最強有力的支柱和軍師。這娘們的魅力不在於床上有多騷。
而是在於,她具備毒辣的投資眼光和對市場敏銳洞察和預見能力。而她的這種能
力是「與生俱來」的。
為什麼上一章節結尾的時候,我提到了關於26年是一個有悲有喜的一
年。上面我也交待了前半年的大致情況,有購置房產和個人工作方面的事情。唯
獨缺少了和兩個妞的感情故事。
6年的後半年,才是我讓最頹廢,最痛苦的開始。
我,失去了雪嬌。
有時人生就是這樣的,「有心栽花花不開,無心插柳柳成蔭。」也讓我領悟
出另兩句話,失去的不等於結束,擁有的不等於真愛。
六月中詢,雪嬌再一次意外懷孕了,這也是她第三次為我懷了孩子,但也是
最後一次。就因為這次懷孕,也成為了我失去她重要「導火」。
為什麼又懷孕了呢?也是因為一次嬌妹大意,沒及時吃避孕藥的緣故。我當
時和嬌妹也商量了一下,既然又懷上了就留下吧。雖然我們還沒步入婚姻殿堂,
但不當誤我們先要孩子。畢竟之前的兩個都意外的沒了,在這次懷孕上我特別上
心。
一懷孕我就不讓她在餐廳裡守著了,把一切事物交由嬌妹信任的人來代管。
我還僱傭了專業保姆照顧她的飲食起居,一切安排的妥妥當當我才能安心。
公司那邊下半年的營業情況還不錯,銷售也算可以。七月初,我透過關係,
承接了兩家機關單位的絡改造工程。我刻意把小軍從大連那邊抽了來,至於
別墅裝修這塊,小軍交給當地他比較信賴的公司員工。
公司那邊還是由英子掌舵,小軍負責技術施工,我沒什麼擔心的。
很快,轉眼進入了月,大連的別墅裝修工作也接近了尾聲。我帶著父母
去看了一次,無論是房子的地段,和房屋格局,還是穩重的裝修風格,老爸老媽
非常滿意和喜歡。由於時間匆忙,沒和趙叔叔他們接觸就返了。
看著雪嬌微微凸起的小肚子,一個女人為了自己心愛的男人孕育愛的結晶,
作為她的男人,不能再做事不管了。雖然一直以來都沒能得到母親的認可,在這
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我當時就有些動了心,也盤算著如何提前弄一套。
透過管建設的領導引薦,我認識了當時開發這塊地皮的開發商周總,在第
一次見面上我也跟他談了談我想預購的想法。大老做事就是爽快,一口就答應
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不瞭解對方實底,他會在乎你是誰嗎?
和周總第一次接觸給我的印象很深,人不到四十的樣子,個子不高,也就
米7左右,身材略有些微胖,一雙大眼睛炯炯有神,特別有精神氣。在穿著方面
很隨意,說話很健談,待人非常謙和。一點都不像坐擁幾個億身價的大老。
後來接觸深入了,我也瞭解到到,周總也是我們本地人,家裡哥三個,他排
行老二。只有他是做生意的,其他兩個都是走仕途的。大哥是市檢察院的副院長,
抓反貪。老三是省刑警總隊的分隊長。在外人眼裡,這哥三的就夠牛逼的了,
可真正的實力背景和底蘊,大到中央部司局等部門,就算去京城只要是部司局以
下的單位跟走平道一樣。這個話題有些敏感,不說也罷。周總的實力不用質疑,
在我們當地算是「黑白兩道」通吃的人物。
也許命中註定的機緣,就這樣我認識當時周總。我們也成為了哥們和作夥
伴。周哥在生意上對我這個小一直很照顧,也很看的起我。在他的心裡對我
的評價和認可度很高,他認為我個性穩重、具有較高的智商和情商,並有良好的
交際技能。思想成熟、精明能幹、誠實守信,辦事效率高。他也曾給我指出諸多
的缺點,但這些缺點也正式他欣賞我的理由,所以我們成為了很好的哥們。
從26年認識開始到22年我公司轉讓。那幾年裡他把所開發樓盤
幾項弱電中的電視閉路、光纖線鋪設都交由我來做。
我也曾問過他,這麼有實力為什麼還小縣城來搞開發,周哥跟我說,來
是因為自己是從家鄉走出的,對家鄉有著特俗情感。他選擇來,算是為家鄉做
點貢獻吧。還有一個重要的原因,當時的縣委縣政府招商引資的政策把他請了
來的。如果縣政府沒給開出了相應的扶持政策,我想作為一個精明商人,他就算
是對家鄉再有感情,如果沒有優惠的政策條件,是個商人都會對投資加以慎重考
慮的。
做過工程的人都知道,就怕開發商不給現錢用樓頂賬。我想說對這部分人說,
那是你遇上沒有實力的「大忽悠」。要是真正有實力的開發商,是不差錢的。我
跟著周哥幹那幾年,一般結算的時候都是現金。也有用摟頂賬的時候,就算用物
抵債也沒讓我吃過虧。
周哥這個人平時不忙的時候就喜歡讓我陪著他出去玩,釣釣魚,泡泡溫泉,
品個茶什麼的。只要我空閒時間隨叫隨到。混熟悉了他也就不拿我當外人了。也
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八十年代中期的時候,因為家族生意的原因,他父親帶著哥三個離開了縣城
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想到做的風生水起,最牛逼的時候他家的生意佔據了我們地分之八十的份額。
但我也隱約感覺到,他家能把生意做的這麼大,哥三兒能混的這麼好,不僅
僅是靠著自己努力吧,肯定還有一定的外來因素,後來也證實了我的猜測。
說實話,我之所以看中這個商服,要是太符我們公司發展的所需要。
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極力推薦我買她的房子,給我開出2萬的價格。如果原意接盤,她可以在價
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我沒有直接答覆她,我叫她讓我考慮考慮。我
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盤算著,在也對這兩處房產進
行了對比,首先她的房子照新開盤的地段位置稍微差了一點點。其次,新開
盤的是一個臨街面3平整層通鋪。而她的是一二樓,一樓的面積只有不到
平營業面積,只有二樓的面積稍微大一些,顯然不太符我的需求。在者,
她開出的價格和我的心裡價位對比稍微略高了些。假如我要是接了她的盤,用於
出租的話,就這樣的格局肯定租金不會太高。
我和兩個妹子商量了一下,雪嬌到是沒說什麼,英子卻給了我很好的建議,
她讓我兩處都買下來,她的觀點是,一處用於辦公,另一處租出去。
她認為我們公司正處於發展階段,不宜於經常變換場所,經營場所不變反而
能餘下裝修的錢。英子阻止我還有另一個原因,她找先生看過風水,我們現在的
經營場所,風水好,有利於生財,並且還利於「官職」。雖然我不太信那些,
但還是聽了英子建議,也決定兩個房產都買下來。
於是,我把砍價的任務交給了英子,妹子確實沒讓我失望,並且打探到一個
重要訊息,這個老大姐的房子急於出手是有原因的。由於老大姐兒子不爭氣也不
省心,總是惹事。在一次和人打架的時候,意外把人給打成了二級傷殘,人被抓
了起來,為了撈人和賠償急需用錢,所以才急於出手,最後英子把價格壓到6
萬。
按照當時的市場估值,她的房子最高能值8萬左右。因為了解到老大姐
的難處,在交易時我動加了萬給她,以7萬成交。老大姐挺感激的,
就因為多加了些錢的緣故,我們成為了朋友。
再後我們來交往深了,我對她們家的是背景也有了一定的瞭解,同時老大姐
知道了我姓甚名誰。尤其她家姐夫因也是一個實權單位的一把手,並且和我父親
都很熟絡,在隨後的生意中,我得到了她們的很多幫助和照顧。
說實實在在的,誰都會遇到難處的時候,昧良心的便宜咱不佔。也許成人之
美,幫人一把,你會結交很多善緣。
另一個商服我付的全款,開發商又給了我些折扣,以24萬價格成交。房
子剛到手就被建設銀行以五年8萬的價格租了去。他們開了一家儲蓄所,到現
在還租著呢,但租金卻翻了兩翻多。2年左右的時候,當時建行的行長找
過談過要給我8萬買我房子,我沒同意。現在估值已經照我入手時翻了六倍
還多。
說實話,那些年錢到是沒少掙。有了錢也讓我懂的雞蛋不能放在一個籃子裡
的道理。
其實,我能迅速積累這麼多的財富,和一個人有著密不可分的聯絡。這個人
就是「英子」。英子這個女人很厲害,她對待家人展現的是,溫柔賢惠的一面。
在事業上她是我背後最強有力的支柱和軍師。這娘們的魅力不在於床上有多騷。
而是在於,她具備毒辣的投資眼光和對市場敏銳洞察和預見能力。而她的這種能
力是「與生俱來」的。
為什麼上一章節結尾的時候,我提到了關於26年是一個有悲有喜的一
年。上面我也交待了前半年的大致情況,有購置房產和個人工作方面的事情。唯
獨缺少了和兩個妞的感情故事。
6年的後半年,才是我讓最頹廢,最痛苦的開始。
我,失去了雪嬌。
有時人生就是這樣的,「有心栽花花不開,無心插柳柳成蔭。」也讓我領悟
出另兩句話,失去的不等於結束,擁有的不等於真愛。
六月中詢,雪嬌再一次意外懷孕了,這也是她第三次為我懷了孩子,但也是
最後一次。就因為這次懷孕,也成為了我失去她重要「導火」。
為什麼又懷孕了呢?也是因為一次嬌妹大意,沒及時吃避孕藥的緣故。我當
時和嬌妹也商量了一下,既然又懷上了就留下吧。雖然我們還沒步入婚姻殿堂,
但不當誤我們先要孩子。畢竟之前的兩個都意外的沒了,在這次懷孕上我特別上
心。
一懷孕我就不讓她在餐廳裡守著了,把一切事物交由嬌妹信任的人來代管。
我還僱傭了專業保姆照顧她的飲食起居,一切安排的妥妥當當我才能安心。
公司那邊下半年的營業情況還不錯,銷售也算可以。七月初,我透過關係,
承接了兩家機關單位的絡改造工程。我刻意把小軍從大連那邊抽了來,至於
別墅裝修這塊,小軍交給當地他比較信賴的公司員工。
公司那邊還是由英子掌舵,小軍負責技術施工,我沒什麼擔心的。
很快,轉眼進入了月,大連的別墅裝修工作也接近了尾聲。我帶著父母
去看了一次,無論是房子的地段,和房屋格局,還是穩重的裝修風格,老爸老媽
非常滿意和喜歡。由於時間匆忙,沒和趙叔叔他們接觸就返了。
看著雪嬌微微凸起的小肚子,一個女人為了自己心愛的男人孕育愛的結晶,
作為她的男人,不能再做事不管了。雖然一直以來都沒能得到母親的認可,在這
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